ملک و املاک و دعاوی که بر سر آن مطرح می شود، یکی از عمده ترین پرونده هایی که است به دادگاه ارجاع داده می شود. معمولا نداشتن اطلاعات کافی در مورد خرید و فروش ملک و سوء استفاده برخی افراد از این بی دانشی باعث افزایش دعواهای ملکی شده است.
تنها راهی که می توان از تشکیل پرونده های این چنین جلوگیری کرد، اشراف پیدا کردن به قوانین و یا مراجعه به وکلایی است که در این حوزه تجربه و تخصص لازم را دارند.
معمولا دعواهایی که بر سر ملک و املاک به وقوع می پیوندند، در سه گروه کلی تقسیم بندی می شوند:
ثبتی
کیفری
حقوقی
هر یک پرونده هایی که در حوزه ملک و املاک به دادگاه ارجاع داده می شود باید توسط بهترین وکیل ملکی مختصص همان حوزه پیگیری و ختم به خیر گردد.
معمولا وکلایی که به صورت حرفه ای در یک حوزه خاص کار می کنند از زیر و بم و تبصره های قانونی به خوبی خبر داشته و می توانند به موکلین خود به خوبی کمک کنند. توصیه می کنیم اگر قصد دارید معامله ملک و یا زمین انجام دهید، قبل از هر عملی و پرداخت هر گونه هزینه ای، به یک وکیل متخصص و ماهر مراجعه کنید و از او راهنمایی بخواهید.
از آنجایی که معمولا مبالغ سنگینی در حوزه ملک رد و بدل می شود، عدم توجه به قوانین می تواند باعث خسارت مالی سنگین شود.
بهترین وکیل ملکی
وکلای ملکی که به خوبی در این حوزه تخصص دارند، به جوانب و زوایای مختلف پرونده‌ها اشراف کامل دارند و می‌توانند با ریز بینی به جزئیات، بهترین راه حل‌های ممکن را برای حل مسائل مختلف به شما پیشنهاد دهند.
وکیل رفع تصرف عدوانی
وکیل رفع تصرف عدوانی
یکی از انواع دعواهایی که بر سر ملک مطرح می شود، تصرف عدوانی است. در این نوع تصرف، یک شخص به زور و بدون آنکه مالک رضایت داشته باشد ملک را تصرف می کند. به این عمل تصرف عدوانی گفته می شود.
فرض کنید که شما یک آپارتمان کوچک داشته و آن را اجاره داده اید؛ اگر مستاجر شما بعد از چند سال سکونت در این آپارتمان، قصد تصرف آن را داشته باشد، در حالی که شما اصلا از این مساله اطلاع ندارید، پرونده ای که با این عنوان تشکیل می گردد، تصرف عدوانی است.
به عبارت دیگر وقتی ملکی به زور و با جبر توسط فرد دیگری غیر از مالک تصرف می شود، به آن تصرف عدوانی می گویند.
موضوعی که در مورد تصرف عدوانی باید ذکر شود این است که این نوع تصرف تنها در مورد اموالی غیر منقول مانند زمین، خانه و مغازه و تمام اموالی از این دست اطلاق می شود. بر همین اساس اگر فردی ماشین فردی دیگر را به زور تصاحب کند، تصرف عدوانی صورت نگرفته است.
با توجه به توضیح مختصری که در مورد تصرف عدوانی مطرح شد باید بدانید که این نوع دعاوی پیچ و خم های زیادی داشته و تنها وکلایی می توانند پرونده را از این پیچ و خم ها رهایی دهند که در رابطه با تصرف، پرونده های زیادی را پیگیری و حل کرده باشند.
ویژگی وکیل حرفه ای در تهران
داشتن تخصص از ویژگیهای وکیل حرفه ای و متخصص در تهران محسوب می شود زیرا همانطور که می دانید وکلا باید حتماً در زمینه خاصی فعالیت کنند تا بتوانند مفید واقع شوند. برای مثال وکیلان در زمینه های زیادی به فعالیت می پردازند چه زمانی که شما به دفاتر وکالت در تهران مراجعه می کنید با تابلو های مختلفی از جمله وکیل کیفری و وکیل ملکی و وکیل خانواده و وکیل مواد مخدر و وکیل طلاق و وکیل مالیاتی و غیره در تهران مواجه خواهید شد. در واقع تخصص در هر یک از این پرونده و باعث می شود که وکیل با تسلط بیش تری در پرونده نفوذ کرده و بهتر و سریعتر به نتیجه برسد. قطعاً در چنین پرونده هایی که بهترین وکیل تهران در آن ها فعالیت می کند دادگاه سریع تر رای متناسب با نظر وکیل و موکلش را صادر خواهد نمود.
ویژگی های بهترین وکیل تهران چیست ؟
انتخاب بهترین وکیل در تهران
با توجه به همه ویژگی هایی که خدمتتان عرض نمودیم هم اکنون شما میتوانید با مراجعه به سایت حامیان عدالت بهترین وکیل در تهران را با ویژگی های مزبور انتخاب کنید. در واقع این اطمینان را به شما می دهیم که همه وکیلان ای که توسط سایت حامیان عدالت به شما معرفی می شوند از بهترین ها هستند و در کار خود با مهارت بخش به عمل می کنند به طوری که شما از نتیجه دادگاه رضایت کامل خواهید داشت و در کوتاه ترین زمان ممکن به نتیجه مورد نظر تان خواهید رسید پس زمان را هدر ندهید و هر چه سریع تر اقدام کنید.